ANALISIS YURIDIS BANK TANAH DALAM PELAKSANAAN PENGELOLAAN TANAH SEBAGAI UPAYA MENJAMIN KETERSEDIAAN TANAH DI INDONESIA BERDASARKAN PERATURAN PEMERINTAH NOMOR 64 TAHUN 2021 TENTANG BADAN BANK TANAH

Abstract

ABSTRAK Keberadaan Bank Tanah ini merupakan salah satu terobosan pemerintah dalam usahanya menyediakan tanah untuk kepentingan umum dan kepentingan masyarakat yang membutuhkan tanah untuk memperoleh tanah yang nantinya dibangun untuk fasilitas umum seperti jalan, infrastruktur, rumah sakit, kantor pemerintah, dan sebagainya. Permasalahan yang dibahas adalah peran dan fungsi bank tanah dalam pengelolaan tanah di Indonesia, status hak atas tanah yang diperoleh Bank Tanah dari kegiatan Pengadaan Tanah berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 64 Tahun 2021 Tentang Badan Bank Tanah, dan dampak bank tanah dalam pelaksanaan pengelolaan tanah di Indonesia. Metode penelitian yang digunakan adalah deskriptif analitis, jenis penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah yuridis normatif, alat pengumpulan data penelitian yang digunakan Penelitian Kepustakaan (Library Research). Analisis data yang digunakan metode kualitatif yang menghasilkan data deskriptif-analitis. Hasil penelitian, Bank Tanah akan dikelola untuk didistribusikan dalam rangka pemenuhan kebutuhan berbagai sektor dan dipergunakan sendiri, melaksanakan kegiatan perencanaan, perolehan, pengadaan, pengelolaan, pemanfaatan dan pendistribusian tanah. Status hak atas tanah Bank Tanah diberikan Hak Pengelolaan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Dampak bank tanah dalam pelaksanaan pengelolaan tanah di Indonesia ialah adanya lembaga yang khusus dan fokus terhadap pengadaan tanah yang digunakan untuk kepentingan pembangunan nasional dan membantu masyarakat dalam pengelolaan tanah. Dampak negatifnya ialah masih banyaknya hal-hal yang bertentangan atau belum diatur peraturan Badan Bank Tanah, sehingga terjadi kekosongan atau ketidakpastian hukum dalam pengelolaan tanah di Indonesia. Penulis berpendapat agar dalam pengelolaan, perencanaan, pengadaan, pemanfaatan, dan pendistribusian supaya diatur dengan aturan-aturan lebih lengkap. Kata kunci : Analisis Yuridis, Tanah, Bank Tanah